Чистовой этап ремонта: покраска стен и потолков, поклейка обоев

Урок 1

Общая последовательность работ на чистовом этапе

Помним, что для чистового этапа работ в основном все закупает дизайнер или заказчик. В редких случаях закупает строитель.

С чего начинаем?

1. Начинаете устанавливать всю чистовую сантехнику в санузлы
2. Клеите обои – если они предусмотрены проектом. Обои клеятся всегда после покраски.
3. Устанавливаете рамки, все осветительные приборы.

На этом этапе уже параллельно могут заходить

• шторники: монтировать шторы, вешать гардины
• зеркальщики – устанавливать, вклеивать зеркала, где они необходимы.

В среднем, срок на исполнение чистового этапа работ – 1-2 месяца.

После завершения всех работ чистового этапа уже устанавливается мебель – кухонные гарнитуры, шкафы.

Категорически не рекомендую во время чистового этапа, когда еще мастера не вышли с объекта, устанавливать мебель, потому что творится хаос на объекте: пыль, гам, суета ➡️ начинают отбиваться углы, стены, потому что все друг другу мешают.

Рекомендую сделать все поэтапно.

После установки всей мебели - примерно занимает 2 недели, 100% нужна будет дефектовка – выявление дефектов: где-то отбили угол, где-то поцарапали стены и т.д.

Закладывайте на дефектовку примерно от 7-10 дней. Бригада заходит на полностью готовый, меблированный объект и что-то поправляет – подкрашивает плинтус, наращивает, если требуется.

Реальные сроки ремонта с соблюдением всех технологических процессов в квартире

• 40-80 кв.м. занимает 6 месяцев
• от 100 кв.м. и выше – 9-12 месяцев.

При нарушении этих сроков на объекте творится хаос и после выявляется огромное количество косяков.

Важно: Содержите объект в чистоте. Просите мастеров за собой каждый вечер убирать.

Не торопите строителей, если люди ежедневно выполняют старательно и качественно свою работу.

С заказом кухни не задерживайте, потому что сантехникам и электрикам необходимо видеть основной проект, который предоставляют изготовители кухни и по которому они будут выполнять работы. Иначе, может получиться так, то какие-то розетки, вывода могут отсутствовать на вашем объекте.

Урок 2

Окрашивание стен, потолков,

нанесение декоративной штукатурки

Бытует мнение, что проще взмахнуть валиком, чем заморачиваться с поклейкой обоев. К сожалению, это не так.

Для подготовки стен к покраске необходимо провести внушительный объем работы в несколько этапов

1. Очистка стен от старых покрытий, если таковые имеются

Важно удалить старые обои, облупившуюся краску и прочие материалы, которые своим присутствием под чистовым слоем краски могут испортить всю работу.

1. Грунтование

Дает возможность обеспечить в дальнейшем более ровное нанесение краски. Также грунтовка повышает адгезию и наносится под шпатлевку.

• Грунт для кирпича - Миттельгрунд от Knauf. У него хорошая проникаемость в стену (1800 ₽ одно ведро). Расход примерно на 100 м2, если разводить водой.
• Монолитные стены можно грунтовать обычной грунтовкой от Ceresit СТ17 (750 ₽ канистра).

1. На блок, кирпич- наклеить фасадную сетку (рулон 50 м2 - 1200 ₽)

Стык двух разных покрытий, внутренний угол набить оцинкованную сетку - рулон 50 м 2 - 2500 рублей

Сетку вклеивают в клей, можно купить самый дешёвый плиточный клей в районе 350 рублей за мешок. Расход примерно 1 мешок - 10 м2.

1. После прогрунтовать всю поверхность и выставлять маяки

Лучше использовать металл не пластик. Маяки желательно ставить каждые 1,5 метра.

1. Может потребоваться обработка стен антисептиками

Средствами против появления грибка, плесени и для профилактики возникновения прочих негативных последствий.

1. Штукатурные работы

• Если это гипсовая штукатурка, тогда покупаете или Волма Старт она хороша в нанесении и ценник в районе 230 рублей за мешок. Расход зависит от слоя нанесения. В среднем 1 мешок на 2 м2.
• Есть Волма Слой - 450 рублей за мешок. Фракция меньше. Медленнее сохнет.

1. После грунтуете стены Ceresit СТ17
2. Шпатлевание - позволит избавиться от всех неровностей и мелких дефектов поверхности

Шпатлевка наносится в 1-2 слоя, второй – завершающий.

Мы обычно используем для старта SATEN TEK - 550 рублей мешок. Проходим стены на два раза.

1. После шкурим, грунтуем
2. Стеклохолст

Самый хороший по плотности и в дальнейшем использовании - Semin - 2200 за 50 м2. Есть ещё Oscar - 1800 рублей за рулон 50 м2.

Клей для холста QUELYD + добавляете ПВА, чтобы в дальнейшем избежать пустот.

1. Финишная шпаклёвка

Можно использовать Knauf Ротбанд Паста. Минимум 2 слоя. Если не смогли вывести в идеал стены тогда ещё слой.

1. Шкурка и грунт

Грунт желательно использовать для покраски. У Dulux есть специальный грунт под окрашивание и у многих других производителей. Он белого цвета. В районе 1200 рублей за ведро 10л.

Лайфхак.

Чтобы понять что стены подготовлены в идеал. Необходимо добавить в грунт основной цвет. И прогрунтовать стены. Таким образом вы сможете увидеть все недостатки. И исправить их.

Стены длинные, и те на которых видны блики освещения, лучше пройти праймером. Так как он создаёт пленку на стене и краска ложится равномерно. Праймер Dulux 2 500 за банку.

Все расходы на метраж производитель прописывает на банках. Вам так легче будет понять сколько необходимо материала. Также, Sikkens праймер производит.

1. Приступаете окрашивать стены

На мой взгляд самая лучшая краска это Sikkens SF. Под неё праймер не нужен!!! Стоимость краски в районе 18 000 за ведро.

Можно использовать дешевле сегмент. Например DULUX Diamond Extra Matt. - 7 900 за ведро. Или DULUX Expert - 4 500 за ведро.

Декоративная штукатурка - в зависимости от фактуры. Если это гладкие покрытия то цена по материалу в районе 500 рублей на м2- это сам материал + краска. Если более объемные фактуры, то материал в районе 1 200 за м2

Работа по декоративной штукатурки зависит от региона - 350 - 1 800 за м2.

Совет!

Чтобы скрыть неровность на стенах, можно воспользоваться структурой, например, ламинат лучше брать с фаской, так как будет видно меньше вздутий.

По большому счету, отличие элитного и бюджетного ремонта заключается именно в средствах, которые вы можете или хотите выделить на ремонт.

Но, в любом случае не стоит забывать о качестве. Необязательно покупать все самое дешевое или все самое дорогое. Сейчас на рынке очень много хорошей продукции по приемлемым ценам. Помните! Главное ваш комфорт и настроение.

Урок 3

Оклеивание стен обоями

Никогда не забывайте подготовить стены прежде, чем начать клеить обои или красить их!

Если вы готовите стены под обои, необходимо просто нанести черновой слой шпаклевки, отшкурить и наклеить обои.

Сейчас в тренде - красить стены!

Подготовка под покраску занимает много времени и денег. Необходимо (после чернового этапа шпаклевки): наклеить стеклохолст (перед этим прогрунтовать), отшпаклевать 2-3 раза, вышкурить, прогрунтовать, нанести праймер (чтобы избежать пятен).

Как сделать это бюджетно?

сделали под обои

наклеили малярный флизерин/обои под покраску

можно красить (получим эффект крашеных стен)

НО! малярный флизелин и обои под покраску имеют легкую шероховатую поверхность - стены не будут идеально гладкими.

Перед тем, как приступить к окрашиванию стен необходимо установить механизмы (без рамок). Потом их заклеить и приступить к покраске стен и потолков.

Люди делятся на

1\) Сначала все открасим и потом поставим механизмы

2\) Сначала поставим мех. потом покрасим стены

Категория 1 хочет схалтурить, но краске нужно 21 день отстояться - пришедшие после покраски электрики нарушат ее целостность (будут пятна)