Завершение ремонта: установка мебели, финишные работы, акты

Урок 1

Установка мебели — как контролировать установку, чтобы не испортить ремонт?

Чтобы не упустить из виду возможные огрехи, важно во время установки мебели находиться с людьми на объекте. По большей части их задача прийти, занести коробки, быстро всё это собрать и уйти. Иногда даже мебельщикам неважно, ровные углы или неровные, как встанет тот или иной шкаф скрытого монтажа, поэтому ответственность за контролем качества конечного результата лежит на вас.

Есть те, которые прямо заморачиваются, которые позвонят строителям и предупредят о дефекте ещё даже на стадии разработки проекта, замеров. А есть такие, которым все равно.

Пример: мебельщики собрали кухню. Заказчик видит — от потолка до низа кухонного гарнитура сантиметр.

• Это что такое?
• Да у вас тут потолок был неровный. Мы ещё 5 мм взяли — вот 2 см получилось.

То есть в процессе сборки они даже не скажут о том, что что-то не так.

Поэтому их надо обязательно контролировать!

Также важно следить, чтобы они к стенам не ставили свои коробки грязные, чтобы они постоянно мыли руки, чтобы они снимали обувь, чтобы, если что-то пилят, то только с пылесосом или где-то на балконе или в коридоре, чтобы квартира не убивалась.

Урок 2

Какие финишные работы производить после установки мебели?

• По окончании установки мебели заходят маляры и исправляют косяки за мебельщиками. подкрашивают то, что, возможно, было испорчено.
• Уже по-чистому можно вешать шторы, так как уже нет ни пыли, ни грязи.

Хотя кто-то делает в параллель

• устанавливает мебель
• вешает шторы
• доставляет освещение на чистовое после покраски
• монтирует какие-то люстры, светильники, бра.

Конкретной инструкции нет, но шторы рекомендуется вешать в самом конце.

Урок 3

Подписание актов и гарантийные обязательства — как заказчику защитить свои права?

На начальной стадии вы подписываете контракт, в котором указаны гарантийные сроки (по законодательству Российской Федерации сейчас это 2 года). После сдачи объекта вы подписываете акт приема-передачи, в котором прописаны выполненные работы. Вы под этими работами также подписывайтесь, что они выполнены качественно и в срок (если это так). После подписания акта, соответственно, берутся гарантийные сроки 2 года, в которые строители несут ответственность.

В случае, если что-то испортится

• если материалы закупали строители, то они несут ответственность за эти материалы;
• если заказчик покупал сам эти материалы, то строители никакой ответственности за это не несут.

То же самое по работам: если пошли трещины по стенам, и это просадка дома, а не забывчивость строителя (забыл наклеить стеклохолст, или фасадную сетку вклеить) то гарантия уже не работает.