Предчистовой этап: шумоизоляция, гипсокартон, плитка и малярка

Урок 1

Общая последовательность работ на предчистовом этапе

Все гипсокартонные работы, плиточные работы, малярные работы

1. На объект заходит гипсокартонщик и первым делом собирает гипсокартон в санузле, чтобы сразу мог работать плиточник, и только затем приступает ко всем остальным работам по гипсокартону в квартире.
2. Плиточник делает гидроизоляцию и укладывает плитку на стены и на полы в санузле.
3. После завершения работ по гипсокартону на объекте приступают к работе маляры.

Важно!

• Входная дверь на объекте должна уже быть установлена.
• Маляры занимаются подготовительными работами, постепенно переходя с потолка на стены.
• После завершения подготовительных работ маляры проходят стартовой шпаклевкой, например, Santek, стены.
• Стены прошли, потолки подготовили, все вышкурили. К этому времени плиточник завершил работы в санузле.

1. Если планируется на пол матовая плитка, то плиточник может продолжить работу по укладке плитки на пол.

Если плитка глянцевая, то пол рекомендую пока не выкладывать, потому что, плитка очень быстро царапается. Даже, если всю глянцевую плитку укрыть, все равно попадет микро пыль — когда люди ходят, плитка начинает царапаться.

По завершению работ ее можно отшлифовать, но это доп.расходы + время.

1. После маляры приступают к финишному этапу по шпаклевке.

По итогу — вся квартира отшпаклевана, вышкурена.

1. Затем необходимо приклеить:

• все потолочные карнизы, если по проекту они предусмотрены
• стеновые молдинги, если также предусмотрены по проекту.

На этом предчистовой этап работ завершаем.

СРОКИ: в среднем срок на исполнение предчистового этапа работ — 2-3 месяца, не меньше. Плиточник на свои работы забирает 1-1,5 месяца + маляры 1-1,5 месяца.

Урок 2

Шумоизоляция

Если вы хотите обезопасить себя от шума — делайте шумоизоляцию “в круг”: пол, стены, потолки.

Шумоизолируем только те стены, которые прилегают к соседским квартирам. Внутри квартиры делать шумоизоляцию бессмысленно.

Чтобы сэкономить, многие делают шумоизоляцию частично — только потолок в спальной, только стену, прилегающую к соседской и пр.

Лучше обращаться в специализированную компанию, которая занимается конкретно шумоизоляцией! Обычные работники не всегда достигнут необходимого эффекта.

Проверить добросовестность поможет специалист, занимающий тех.надзором.

Урок 3

Монтаж стен, потолков, коробов из гипсокартона

Если квартира еще не высохла, но вас поджимают сроки, можно приступить к сборке каркасов для гипсокартона.

Важно: каркасы, а не сам гипсокартон! Хоть гипсокартон и влагостойкий, торцы из гипса — и они могут очень быстро и легко напитаться влагой. Через месяц-два могут проявиться волны и деформации на самом листе.

Можно собрать каркас под инсталляцию, потолочный каркас, стеновые каркасы – за это время стены и полы досохнут.

Правильно, чтобы гипсокартонщики

• в первую очередь, собирали гипсокартон в санузле (или каркас с гипсокартоном сразу)
• плиточники сразу могут приступать к укладке плитки
• и только после, переходили ко всем гипсокартонным работам по всей площади квартиры.

По окончанию гипсокартонных работ можно приглашать мебельщиков, чтобы они сделали предварительные замеры, т.к. сделаны потолок и пол без основного финишного покрытия.

Мебельщикам можно дать размеры финишного покрытия, чтобы они сделали нулевую отметку или дать им нулевую отметку, чтобы у них был чистовой размер. После замеров они могут приступить к изготовлению необходимой мебели, чтобы к завершению ремонта вся встроенная мебель была вовремя привезена на объект

После завершения гипсокартонных работ заходят маляры и плиточник.

Урок 4

Плиточные и малярные работы

1. \\Затем к работе приступает плиточник.\\

Все примыкания, все швы, внутренние, внешние углы необходимо пройти гидроизоляционной лентой Ceresit, затем еще гидроизоляцией Ceresit. Стены в санузле можно пройти гидроизоляцией ровно на 1 метр.

Душевую кабину, ниши необходимо полностью обработать гидроизоляцией.

У профессионального плиточника на 1 санузел и пол в квартире, если частично плитка на полу - в среднем уходит 1-1,5 месяца на плиточные работы.

1. По окончании гипсокартонных работ можно приглашать мебельщиков чтобы они сделали предварительные замеры, т.к. сделаны потолок и пол без основного финишного покрытия.

Мебельщикам можно дать размеры финишного покрытия, чтобы они сделали нулевую отметку или дать им нулевую отметку, чтобы у них был чистовой размер. После замеров они могут приступить к изготовлению необходимой мебели, чтобы к завершению ремонта вся встроенная мебель была вовремя привезена на объект

1. \\После завершения гипсокартонных работ заходят маляры.\\

Маляры начинают заниматься

• подготовительными работами потолка – где-то клеят ленту, где-то забивают не заводские швы шпаклевочной смесью Унифлот, заводские проклеивают лентой для гипсокартона Кнауф
• после потолка - стенами, т.е. приступают к черновой шпаклевке стен (стартовый слой, подготовительный), проходят все стены
• подшкуривают
• затем по всей квартире клеят стеклохолст – на потолки, на стены

На подготовительные работы, например, в квартире 50 кв.м. примерно уйдет 2 недели.

Все это время плиточник параллельно работает.

К завершению подготовительных работ малярами, плиточнику нужно успеть доделать все работы в саузеле, если плитка предполагается на полу, то пол пока не выкладывать, потому что, если плитка глянцевая – она очень быстро царапается. Даже, если всю глянцевую плитку укрыть, все равно попадет микро пыль, когда люди ходят, козликами шевелят, плитка начинает царапаться.

Плитку на пол лучше аккуратно постелить после всех малярных работ.

• переходят к финишным работам (Финишная шпаклевка потолков – 2-3 слоя, финишная шпаклевка стен – 2-3 слоя)
• после все вышкуривают

Итог: стены подготовлены, не загрунтованы, но отшкурены

1. \\Свои работы завершает плиточник — укладывает на пол плитку/керамогранит, где необходимо.\\

Плитку укладываем перед ламинатом, потому что используется плиточный клей, который при высыхании выделяет влагу, если эта влага пойдет при стыке ламината и плитки, ламинат напитывается влагой – этого допускать нельзя.

1. \\Приступают к работе мастера, которые занимаются укладкой ламината или паркетной доски, потому что необходимо устанавливать двери после напольных покрытий.\\

Мастера смотрят подготовленную поверхность

• Если полы устраивают, то все замечательно
• Если не устраивают, то придется доливать наливной пол.

Перед тем, как укладывать на пол плитку, необходимо отстрелять всю стяжку, посмотреть, какие есть перепады и тогда, если покрытие ламинат-паркет-плитка в одной плоскости, тогда необходимо залить весь пол на один уровень.

Если ламинат/кварц винил тоньше плитки с клеем, тогда изначально укладываете плитку, затем заливаете на ту высоту, которую необходимо наливной пол.

Затем грунтуем стены, потолок, полы в комнатах, где будет ламинат и приступаем к укладке.

Не рекомендую грунтовать стены в комнатах, где не укладывается ламинат, потому что все равно будет микро пыль.

1. \\После укладки всех напольных покрытий грунтуете стены во всей квартире.\\
2. \\Приступаете к установке дверей.\\
3. \\Затем к монтажу напольного плинтуса, если он в дальнейшем должен окрашиваться.\\

Если плинтус не будет окрашиваться, устанавливаем его в самом конце.

Почему устанавливаются двери перед монтажом напольного плинтуса? Чтобы стык плинтуса с дверным наличником был в идеал, чтобы потом не подгонять.

1. \\После могут заходить маляры\\

Закрывают пленкой все двери, укрывают стены, полы и приступают к окрашиванию.

• Если на потолке нет никаких потолочных карнизов, сначала окрашиваются все потолки, затем стены
• Если есть потолочные карнизы – до укладки напольных покрытий необходимо смонтировать потолочные карнизы.
• Ставим перед покраской все механизмы.

Почему рекомендую устанавливать механизмы до покраски – краска на стены встает в течение 21 дня, т.е. 21 день к краске прикасаться вообще нельзя!!!

Все следы останутся и их никогда не отмыть. Только через 21 день можно приступать к мытью стен, если это сделать раньше -краска теряет свой цвет.

Там, где будут обои — механизмы ставим после того, как наклеим обои на стену.

Идеально, если маляры сделать первый слой — грунт с краской и пройдут все стены, чтобы посмотреть на дефекты. Если есть какие-то дефекты, произвести дефектовку и после этого все окрашивать.